維港灣連約戶呎造5,747元 折讓近10% 吸引投資者承接

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行經理麥雄堅透露，該行新近促成維港灣一宗低價買賣，成交涉及10座低層G室，單位兩房開則，建築面積609方呎，剛連租約以350萬元易手，成交呎價約5,747元，較市價折讓近10%。

據了解，上址賣方早在98年以一手樓價約264萬元購入物業，一直保留作收租用途，迄今決定將單位出售，並因應最近市況而願意接受較大議價幅度，隨即吸引另一長線投資者承接，賣方帳面獲利約86萬元離場，賺幅約33%。

麥雄堅續表示，維港灣11月至今暫錄5宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,287元。