九龍慈父轉戰沙田第一城 斥172萬 購高層 贈愛兒

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（B組）經理洪振興表示，該行日前錄得沙田第一城49座高層G室成交，建築面積410方呎，由九龍區買家以172萬元承接，打算給予兒子自用，現每呎售價折合約4,195元。

據知，賣方在96年以148萬元購得單位，現帳面獲利24元離場，升值約16%。

洪振興補充，沙田第一城本月至今暫錄約52宗買賣，平均成交呎價最新報約4,100元。目前，屋苑有約800個放盤待售，平均開價約每方呎4,400元，而業主一般可接受3%至5%的議價空間。