嘉美花園中層呎造6,462元 19年升值3.2倍 業主勁賺962萬

利嘉閣地產皇牌屋苑御龍山分行市務經理簡志明稱，該行新近錄得沙田半山嘉美花園一宗二手買賣成交，業主售樓大幅獲利離場，涉及單位為中層A室，座向西南，建築面積1,950方呎，成交價1,260萬元，每呎售價折合6,462元。

據了解，賣方在90年以298萬元購入物業，是次單位易手，帳面獲利近962萬元離場，期間單位升值逾3.2倍。

簡志明補充，嘉美花園11月至今暫錄約2宗二手買賣，平均成交造價約每方呎6,500元；現時，嘉美花園僅有2個放盤待沽，平均開價約每方呎7,000元水平。