港島樓減價吸引 麗城業主「先買後賣」

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行助理區域經理羅逸愚指出，近月大市交投放緩，的確令不少業主將議價幅度逐步擴大，以吸引買家入市，而該行就剛促成1宗同類個案。

羅逸愚透露，一名麗城花園業主心儀港島區物業已久，近日因為該物業的售價略為調低，故吸引這名麗城花園業主即時決定「先買後賣」，首先購入港島區物業，再於同日將現時自住之麗城花園2期3座中層E室售出，建築面積786方呎，成交價252萬元，呎價折合3,206元。上址業主在07年底斥資195萬元購入該麗城花園單位，是次易手，帳面獲利57萬元，賺幅接近30%。

羅逸愚補充，麗城花園11月至今暫錄7宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,634元。