新港城連錄上車客入市 兩房4年升值32%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，該行早前接連新港城兩宗上車客入市個案，其中一宗涉及K座中層02室，建築面積457方呎，成交價205萬元，每呎售價4,486元。據悉，原業主在05年以155萬元購入上址，持貨4年將之沽出，帳面獲利50萬元，升值約32%。

另外，P座高層06室亦剛易主，建築面積451方呎，成交價192萬元，每呎售價4,257元。原業主在94年以194.3萬元購入上址，今番易手帳面輕微虧損2.3萬元，接近平手離場。

楊震霆稱，新港城本月至今暫錄14宗二手買賣，平均成交呎價約4,397元。現時，新港城有約380個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,452至5,340元不等。