灝景灣套三房望會所售426.8萬 呎價5,199元 九七貨貶值11%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華表示，該行新近錄得灝景灣一宗三房優質單位買賣，成交涉及1期2座中低層C室，單位套三房開則，外望屋苑會所及泳池，建築面積821方呎，成交價426.8萬元，每呎售價折合5,199元，造價理想。

據悉，上址賣方在97年樓市高峰期斥資約481萬元購得單位，現帳面損失54.2元離場，折算期間單位貶值11%。

李傑華補充，灝景灣11月上半月累錄10宗買賣，平均成交呎價5,184元，成交量價較上月同期分比輕微下跌9%及0.4%，兩者走勢均保持挺勁。目前，灝景灣有約290個買賣放盤，平均開價約每方呎5,700元。