銀湖‧天峰業主345萬賣兩房戶 呎造4,805元 帳面獲利28萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，大型項目「銀湖‧天峰」即將入伙，二手市場日漸成熟，有投資者趁勢沽樓獲利離場，該行新近錄得一名業主以345萬元成功售出其持有的樓景兩房單位，帳面獲利28萬元離場。

上址成交涉及2座中層F，兩房開則，建築面積718方呎，作價345萬元，每呎售價折合4,805元。據悉，上址賣方在今年次季開賣時，便以約316.7萬元購得單位，持貨短短5個月，單位已升價接近9%，帶挈賣方帳面獲利28.3萬元離場。

楊浩賢補充，「銀湖‧天峰」11月至今累錄約17宗二手買賣，平均成交呎價最新報約5,100元。屋苑現有約350個二手放盤待售，平均開價約每方呎5,300元。