投資者230萬購映灣園連約戶

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康指出，在剛過去的周末日假期，東涌區二手睇樓量明顯回升，不少買家希望趁業主願意傾價之際，四出搜尋「心水單位」伺機入市，該行亦新近促成一宗投資者購連租約單位的買賣個案。

范偉康透露，上址成交涉及映灣園10座低層F室，單位兩房開則，建築面積749方呎，剛以連租約形式易手，作價230萬元，成交呎價約3,071元。據悉，賣方在06年中斥資188萬元向發展商購入物業，一直保留作收租用途，迄今轉售，帳面獲利42萬元。

范偉康補充，映灣園11月份至今暫錄得18宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,195元。目前，映灣園買賣放盤量有接近850個，平均每方呎開價徘徊於3,460元水平。