銀湖‧天峰兩房半望樓賣385萬 5個月升值15% 賣方獲利49萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，馬鞍山大型樓盤「銀湖‧天峰」即將入伙，近來屋苑二手買賣因此變得活躍，該行新近錄得屋苑一宗樓景單位買賣，成交涉及2座中層E室，單位兩房加士多房設計，建築面積792方呎，屬罕有開則放盤，成交價385萬元，每呎售價折合4,861元。

據悉，上址賣方在今年次季開賣時，便以336萬元購得單位，持貨短短5個月，單位已升價接近15%，帶挈賣方帳面獲利49萬元離場。

楊浩賢補充，「銀湖‧天峰」11月至今累錄約17宗二手買賣，平均成交呎價最新報約5,100元。屋苑現有約350個二手放盤待售，平均開價約每方呎5,300元。