海逸豪園二期兩房望園售435萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸聯席董事趙文基指出，近期買家抱持「唔平唔買」心態入市，出價極為審慎，唯有海逸豪園兩房單位業主態度較為開放，願意接受較低價格沽樓，才能造就零星買賣出現。該行新近就錄得海逸豪園一宗兩房單位買賣，涉及單位為2期6座低層B室，單位兩房開則，外望和黃公園，建築面積678方呎，成交價435萬元，折合每呎6,416元。

賣方在03年底以246.5萬元購得上址，是次轉讓帳面勁賺188.5萬元離場，賺幅約76%。

趙文基續指，海逸豪園11月至今暫錄約8宗二手買賣，平均成交呎價報約6,900元，成交量較上月同期銳減65%及5%。海逸豪園現有約700個買賣放盤，平均開價約每方呎6,800元。