上康低層808呎減價6%轉手 最終作價498萬 每呎6,163元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋指出，近月樓市交投稍為放緩，買家入市態度轉趨審慎，個別業主逐步將議價幅度擴大以吸引買家，其中康怡花園新近錄得一宗便屬其中一例。

施遠洋透露，康怡花園A座低層14號室，建築面積808方呎，正因賣方願意接受較大議價幅度，由開價500餘萬元逐步調低合共約6%，至最終498萬元易手，每呎售價折合6,163元。據悉，賣方在去年首季斥資600萬元購得物業，迄今轉售，帳面損失102萬元。

施遠洋補充，康怡花園11月至今暫錄10宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,755元。屋苑現有約300個買賣放盤，平均開價約每方呎6,500元。