好運中心653呎三房310萬售 每呎4,747元 甚理想

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪指出，該行新近錄得好運中心一宗優質三房單位成交，涉及單位為楓林閣高層A室，所屬樓層雖未為電梯直達，不過，由於單位三房開則，建築面積653方呎，市場放盤甚為罕有，故此作價仍高見310萬元水平，每呎售價折合4,747元，造價甚為理想。

據報，賣方在06年以177萬元購入物業，持貨3年後沽出，現帳面獲利133萬元離場，折算期間單位升值約75%。

徐子豪補充，好運中心有約200個買賣放盤，平均開價依然在每方呎4,300元，而業主一般可接受3%至5%的議價空間。