康山花園交投旺 造價逆市創新高 高層兩房售312萬 呎造5,988元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋表示，近月整體大市交投放緩，但康山花園表現則「逆市」向好，以往平均每月約2至3宗買賣，11月至今未夠半個月，則已累錄5宗成交，最近一宗更屬新高造價個案。

施遠洋透露，康山花園3座高層E室，兩房單位，建築面積521方呎，新近以312萬元易手，每呎售價高見達5,988元，數值創97高峰後次高及08年次季以後的呎價新高。據悉，賣方在今年3月才斥資232萬元（連補地價）購得物業，迄今再轉售，帳面獲利80萬元，約8個月已賺約34%離場。

施遠洋補充，康山花園本月至今暫錄5宗買賣個案，平均成交呎價約5,550元；買賣放盤則有約55個，平均開價約每方呎5,800元。