凱帆軒兩房海景戶呎造6414元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳稱，奧運站本月交投急促減慢，全區迄今僅錄11宗買賣個案，較上月同期再減逾65%，因此導致個別業主擴大議價空間以吸引買家承接。

馮樹勳透露，凱帆軒2座高層C室兩房單位，建築面積608方呎，享有海景景致，近日以390萬元易手，成交呎價折合6,414元。據悉，賣方在07年次季斥資約287萬元購入物業收租，是次轉讓，帳面獲利103萬元，賺幅約36%。

馮樹勳又指，凱帆軒11月至今暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價約6,420元。現時，屋苑整體買賣放盤量有約153個，開價由每方呎5,400至7,000元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。