蔚藍灣畔兩房呎造4,505元 5年升值51% 賣方賺逾百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，該行錄得蔚藍灣畔一宗用家入市個案，成交涉及2座中層G室，建築面積677方呎，兩房開則，望園景，成交價305萬元，每呎售價折合4,505元。

據悉，原業主在04年以202.1萬元購入上址，今番易手帳面獲利102.9萬元離場，期間樓價升值約51%。

劉卓豪續稱，蔚藍灣畔11月至今暫錄約4宗二手買賣，平均成交呎價約4,500元。現時，全苑有約385個二手放盤，平均叫價徘徊每方呎5,200元。