維港灣破悶局 本月首錄成交 高層兩房易手 呎造6,732元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，受大市氣氛影響，奧運站11月買賣交投急促放緩，其中維港灣更守齋一周後才打破悶局，首錄買賣成交，成交量較十月份整月錄得20宗買賣相比已顯著放緩，不過造價則持續平穩發展。

馮樹勳續稱，維港灣本月首宗成交涉及8座高層G室，單位兩房開則，建築面積609方呎，日前以410萬元易手，成交呎價折合6,732元。據悉，賣方在99年初斥資約300萬元向發展商購入物業，迄今轉售，帳面獲利110萬元。

馮樹勳補充，由於成交量減少，因而令部分業主態度逐漸軟化，並逐漸擴大議價幅度，藉以吸引買家入市。目前，維港灣兩房單位買賣放盤有約70個，普遍單位開價由每方呎約6,300至9,000元不等，視乎單位樓層及景觀而定。