海濤居兩年升值38% 呎價4,446元 賣方賺近百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，海濤居錄得本月首宗二手買賣，成交涉及4座低層A室，建築面積794方呎，成交價353萬元，每呎售價折合4,446元。

據悉，原業主在07年中以256萬元購入上址，持貨2年將之沽出，帳面獲利97萬元，賺幅約38%。

楊震霆稱，海濤居本月暫錄上述一宗買賣，對上10月份，市場則錄得4宗買賣，平均成交呎價約4,439元。現時，全屋苑有約40個買賣放盤，叫價介乎每方呎4,000至5,600元。