都會軒626呎連約售423.3萬 新買家年收4.3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行（B組）經理程沛賢表示，該行剛錄得一宗都會軒連租約單位買賣，成交涉及2座中層20室，建築面積626方呎，連約轉讓，作價423.3萬元，折合呎價6,762元；單位現以1.5萬元出租，即新買家穩袋4.3厘租金回報。

據悉，原業主在去年初出價395萬元購得上址，持貨不足兩年，現沽貨離場，帳面利潤28.3萬元，賺幅7%。

程沛賢補充，都會軒近期買賣交投不算活躍，十月份累積5宗買賣，平均成交呎價6,870元，至於上述成交屬11月份首宗買賣。現時，都會軒有約110個放盤待售，開價由每方呎5,900至8,100元不等。