新港城兩房呎造4,235元 三年升值45% 帶挈賣方賺45萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，新港城一個兩房單位新近以180萬元易主，成交涉及新港城B座高層03室，建築面積425方呎，每呎售價折合4,235元。

據悉，原業主在06年首季以135萬元購入上址，持貨3年將之沽出，帳面獲利45萬元，升值約33%。

楊震霆稱，新港城11月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價約4,266元。現時，屋苑有約380個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,452至5,340元不等。