投資者140萬買金獅花園收租 低市價3% 租金回報料5.6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行市務經理黃圳生表示，金獅花園租金回報穩企5厘以上，成為不少投資者目標。該行剛錄得一名投資者以140萬元買入金獅花園單位收租，料享5.6厘租金回報。

黃圳生稱，上址成交為金獅花園2期金貴閣低層01室，建築面積499方呎，由145萬元減價至140萬元沽出，每呎售價2,806元。買家擬作收租之用，按同類型單位市值月租約6,500元計算，租金回報接近5.6厘。另一方面，賣方於07月末季以103.8萬元購得上述單位，持貨兩年，現將之轉讓，帳面獲利36.2萬元，期間樓價上升35%。

黃圳生補充，金獅花園十月份共錄54宗買賣，平均成交呎價2,831元，成交量價分別按月升42%及2.2%，表現理想。現時，屋苑有約210個買賣放盤，平均開價約每方呎3,000元。