天后康明苑海景戶售1,275萬 長情業主廿年勁賺過千萬

利嘉閣地產至尊豪宅賽西湖分行助理區域經理梁澄江表示，該行剛錄得一名長情業主沽出已持有廿年的康明苑單位，帳面勁賺逾千萬元。

梁澄江指出，位於天后英皇道52號的康明苑，一個高層B單位剛以1,275萬元易手，單位望少量海景，建築面積1,682方呎，折合呎價7,580元。據了解，上手業主早在89年僅花254萬元買入上址，是次轉讓帳面大幅獲利1,021萬元，樓價於二十年間大漲超過4倍。

梁澄江補充，康明苑成交稀疏，對上一宗成交要追溯至今年4月，當時一個高層A單位以980萬元售出，按單位建築面積1,682方呎計算，成交呎價5,826元。現時，康明苑僅餘4個買賣放盤，業主意向呎價由7,100元起。