海逸臨海大戶1,472呎售1,280萬 每呎8,696元 物業五年升價77%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸助理區域董事趙文基表示，刻下二手氣氛淡薄，但實力用家依然積極入市，就如九龍區臨海豪宅海逸豪園為例，市場近期便接連錄得多宗價值逾千萬元的臨海大戶買賣，新近一宗涉及16座低層C室，單位三房加工人房開則，外望鯉魚門及北角維港景，建築面積1,472方呎，作價1,280萬元，每呎售價折合8,696元。

據知，上述賣方在04年初斥資723.4萬元購得單位，今番物業易手，帳面獲利556.6萬元，折算期間單位升價接近77%。

趙文基續指，海逸豪園十月份累錄44宗二手買賣，雖然成交量較9月份減少28%，不過，屋苑造價則在期間緩步上升1.7%，至平均每方呎7,325元水平。現時，海逸豪園有約700個買賣放盤，平均開價約每方呎7,000元。