映灣園高層兩房望山232萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康表示，受大市氣氛放緩影響，映灣園十月份成交量稍為減少，全月累積錄得接近50宗買賣個案，不過，平均成交呎價則維持在3,200元以上水平。

范偉康續稱，該行新近錄得映灣園3期10座高層E室成交，單位兩房開則，建築面積735方呎，作價232萬元，成交呎價折合3,156元。據悉，賣方在05年中以一手樓價269.5萬元購入物業作自住用途，迄今轉售，帳面損失37.5萬元。

范偉康補充，映灣園目前有約840個買賣放盤，平均開價繼續徘徊每方呎3,450元水平。