用家1,378萬元買海逸相連戶 呎價7,283元 物業數年升價59%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸助理區域董事趙文基表示，儘管近期二手氣氛淡薄，但實力用家依然積極入市，就如一名實力用家近日便斥資1,378萬元購入海逸豪園的自製相連單位自用，成交涉及20座中高層G及H室，兩伙建築面積合共1,892方呎，總代價1,378萬元，每呎售價折合7,283元。

據知，上述賣方先後在04及05年分兩次，合共斥資869萬元購得兩伙單位後自製成相連單位，今番物業易手，帳面合共升值509萬元，折算升值幅度達59%。

趙文基續指，海逸豪園十月份累錄44宗二手買賣，雖然成交量較9月份減少28%，不過，屋苑造價則在期間緩步上升1.7%，至平均每方呎7,325元水平。現時，海逸豪園有約700個買賣放盤，平均開價約每方呎7,000元。