銀湖‧天峰內園套三房售460萬 半年升值18% 原業主獲利71.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，馬鞍山大型樓盤「銀湖‧天峰」即將入伙，二手買賣因此頻現，該行新近錄得屋苑一宗內園單位買賣，成交涉及5座中層F室，單位三房套房開則，建築面積918方呎，成交價460萬元，每呎售價5,011元。

據悉，上址賣方在今年次季開賣時，便以388.2萬元購得單位，持貨短短半年，單位已升價18%，帶挈賣方帳面獲利71.8萬元離場。

楊浩賢補充，「銀湖‧天峰」十月份累錄約26宗二手買賣，平均成交呎價最新報約5,408元。屋苑現有約350個二手放盤待售，平均開價約每方呎5,300元。他預期，隨著屋苑入伙臨近，預期短期內屋苑二手交投將持續頻繁。