業主接受議價吸引買家入市 帝柏海灣兩房海景戶485萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，受大市氣氛影響，奧運站有部分業主放盤態度軟化，議價幅度較前擴大，因而吸引買家入市，就如日前一名用家就因為業主「有價講」而決定購入帝柏海灣單位。

馮樹勳透露，上述個案涉及帝柏海灣5座高層F室，單位兩房開則，建築面積645方呎，享有海景景致，作價約485萬元，成交呎價7,519元。據悉，賣方在07年中斥資約353萬元購得物業自住，迄今轉售，帳面獲利132萬元，賺幅約37%。

馮樹勳續稱，帝柏海灣十月份累錄17宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,937元。現時，屋苑兩房單位有約30個買賣放盤，開價由460萬至530萬元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。