海桃灣低層兩房呎造6,091元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，受樓市氣氛回落影響，個別業主態度逐漸軟化，可接受較大議價空間，導致市場錄得「筍價」成交個案，就如新近易手的海桃灣3座低層F室，作價402萬元，造價較月初同類型單位回落逾5%。

馮樹勳補充，上址兩房開則，建築面積660方呎，成交呎價折合6,091元；據悉，賣方在今年首季斥資約328萬元向發展商購入物業，迄今轉售，帳面獲利74萬元，賺幅接近23%。

馮樹勳又稱，海桃灣十月份累錄6宗二手買賣個案，成交呎價由一般單位5,891元至海景單位9,100元不等。屋苑現有約63個兩房單位放盤，開價由每方呎6,000元起至最高8,700元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀。