西半蔚華閣616呎售610萬 造價相距97買入價僅6%

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，西半山「天匯」創出天價成交後，毗鄰物業的身價亦見急速上揚，該行日前錄得干德道蔚華閣一宗二手買賣，作價610萬元，造價僅較97年高峰期的上手買入價相差6%，可見升勢凌厲。

區文豪表示，上址成交涉及高層D室，單位正望「天匯」，兩房開則，建築面積616方呎，成交價610萬元，每呎售價折合9,903元。據悉，賣方在97年中以648萬元購入上址，賣方持貨12年後至今轉手，現帳面僅損失38萬元離場，折算期間單位貶值6%。

區文豪指出，蔚華閣十月至今暫錄上述一宗買賣。上址售出後，蔚華閣僅餘12個放盤待沽，開價由每方呎1萬元起。