豐景花園細單位連車位易手 作價187萬 物業二年升值36%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，雖然現時二手交投放緩，但個別造價「低水」屋苑依然受用家追捧，就如買賣交投向來疏落的物業如沙田半山的豐景花園，近日便出現一宗二手買賣，成交涉及B座中低層01室，建築面積522方呎，連車位一併轉手，成交價187萬元，每呎作價折合3,582元。

據知，上址賣方在07年以138萬元購入上址自住，持貨兩年後將單位沽出，今番易手帳面獲利49萬元離場，賺幅接近36%。

徐子豪補充，豐景花園十月份累錄2宗二手買賣，平均成交呎價3,626元；對上9月份，市場則沒有錄得任何買賣成交。現時，豐景花園有約50個放盤待售，業主平均開價約為每方呎3,700元。