韻濤居兩年升值近30% 少海三房呎價3,797元

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行助理區域經理羅逸愚稱，韻濤居十月共錄4宗買賣成交，新近一宗涉及C座低層05室，建築面積806方呎，三房間隔，外望少許海景，成交價306萬元，折合呎價3,797元，屬市場合理價格。

據報，賣方在07年以236萬元購得上址，現帳面獲利70萬元，物業兩年間升值近30%。

羅逸愚補充，韻濤居十月份共錄4宗二手買賣，平均成交呎價約3,700元；屋苑現有約96個放盤，平均叫價約每方呎3,700元。