海韻花園三房200萬有找

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐指出，整體入市氣氛雖稍為冷卻，個別「低水」屋苑仍然獲不少用家支持，海韻花園便是一例，該行剛錄得一宗三房單位以低於200萬元成交，甚為抵買。

姚頌唐表示，上址成交涉及海韻花園5座低層A室，建築面積832方呎，成交價198萬元，折合呎價2,380元，承接買家為用家。據報，賣方在06年中以143萬元買入上址，持貨三年多，是次轉讓帳面獲利55萬元，賺幅38%。

姚頌唐續稱，海韻花園本月至今暫錄9宗買賣個案，平均成交呎價約2,400元。目前，屋苑二手買賣放盤有約52個，開價由每方呎2,260至3,492元不等。