麗城花園3房呎報4,107元 用家自住13年獲利18萬元離場

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行助理區域經理羅逸愚稱，該行錄得一個三房單位成交，涉及麗城花園3期7座中高層G室，單位建築面積896方呎，成交價368萬元，折合呎價4,107元，由一名用家承接。

據報，賣方在96年購入單位自住，當年作價368萬元，13年後將單位沽出，現帳面獲利18萬元，物業升值5%。

羅逸愚補充，麗城花園10月份錄得約35宗買賣成交，平均成交呎價約3,650元；屋苑現有約430個放盤，平均叫價約每方呎3,700元。