海典居千呎全海呎價5,658元沽 8年升值近6成 賣方勁賺290萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，海典居一個千呎全海單位剛易主，成交涉及海典居7座高層B室，建築面積1,375方呎，望全海景觀，成交價778萬元，折合每呎售價5,658元。

據悉，原業主於01年中以488萬元購入上址，現將之轉售，8年帳面獲利290萬元，升值逾59%。

楊氏稱，海典居10月份暫錄得約4宗二手買賣，平均成交呎價約5,268元。現時全屋苑約有60個買賣放盤，叫價介乎每方呎4,400至7,200元。