新港城三房沽320萬 業主持貨九年賺40%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行助理區域經理黃溢霖指出，新港城除獲上車客追捧兩房單位外，不少換樓客亦鍾情其三房單位。該行剛錄得新港城J座高層4室易手，單位建築面積698方呎，三房開則，由用家出價320萬元承接，折合呎價4,585元，造價合理。

據悉，上手業主於00年第四季購得物業，當時作價228萬元，持貨九年，現沽貨套現，帳面利潤92萬元，期間樓價上升40%。

黃溢霖補充，新港城本月至今暫錄31宗成交，平均成交呎價4,306元，成交量雖按月回落8%，造價卻持續上揚，較上月再升近1%。現時，新港城有約350個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎4,450元。