盈翠三房望藍巴勒海售538萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華表示，二手大市交投近日顯著放緩，青衣區二手市場亦沒有例外，就以近月有表現強勢的盈翠半島為例，屋苑過去一周僅錄4宗買賣，成交量對比兩、三周前的7至8宗，銳減接近50%。

李傑華指出，該行新近錄得盈翠半島一宗三房單位買賣，成交涉及3A座中層B室，外望藍巴勒海峽及荃灣市景，建築面積951方呎，成交價538萬元，每呎售價折合5,657元。據報，賣方在98年以426.4萬元向發展商購入單位，持貨11年後至今沽出單位，今番帳面獲利111.6萬元離場，折算賺幅接近26%。

李傑華補充，盈翠半島10月至今暫錄11宗二手買賣，平均成交呎價約5,729元，成交量價較上月同期分別下跌39%及0.7%。目前，屋苑有約320個買賣放盤，平均開價已達每方呎6,000元水平。