帝堡城970呎大戶售489萬 每呎5,041元 屬市價

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，儘管大市氣氛稍稍轉弱，但個別二線屋苑交投卻有突出表現，就如沙田帝堡城為例，市場十月至今已累錄10宗買賣，成交量已超越9月全月9宗水平外，屋苑造價亦按月上升3.3%，至現時平均每方呎4,868元，強勢盡現。

徐子豪表示，新近一宗成交涉及帝堡城3座高層C室，單位三房套房開則，外望屋苑內園，建築面積970方呎，成交價489萬元，每呎售價5,041元。

據悉，賣方在02年以313萬元購得單位，持貨7年後至今轉手，帳面獲利176萬元離場，折算期間單位升價56%。

徐子豪補充，帝堡城現有約100個二手放盤待售，單位平均開價已貼近每方呎5,000元。