映灣園連租約單位235萬易手 投資者持貨半年賺42萬

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康表示，樓價持續上升，的確吸引不少投資者先行沽貨圖利，包括新近錄得有投資者沽出持有半年的映灣園單位，帳面獲利42萬元離場的個案。

范偉康透露，上址成交涉及映灣園7座中層F室，建築面積729方呎，賣方在今年2月斥資193萬元，以連租約形式購入物業，持貨至今，再以連租約形式成功易手，作價235萬元，成交呎價折合3,224元，而賣方帳面獲利42萬元。至於承接買家為長線投資者，將繼續保留單位作長線收租。

范偉康補充，映灣園十月至今暫錄約35宗買賣個案，整體平均成交呎價維持3,160元水平；現時，屋苑有約840個買賣放盤，平均叫價約每方呎3,430元。