海典灣兩房連錄獲利成交 涉資537萬 高層呎報4,475元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，海典灣近日接連錄得兩宗兩房單位獲利成交個案，其中海典灣5座高層E室由一名用家承接，建築面積619方呎，成交價277萬元，每呎售價4,475元。據悉，原業主在02年以181.5萬元購入上址，現帳面獲利95.5萬元，賺幅接近53%。

另外，海典灣6座低層F室亦剛易主，建築面積606方呎，成交價260萬元，折合呎價4,290元。據悉，原業主在去年初以245萬元購入單位，現帳面獲利15萬元離場。

楊震霆稱，海典灣十月至今暫錄約8宗二手買賣，平均成交呎價約4,552元。現時，全苑有約100個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,600至8,600元不等。