投資者332萬售大圍文禮閣 持貨2個月速賺24萬

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基指出，該行剛錄得大圍文禮閣一宗短炒獲利個案，投資者持貨2個月，荷包即進帳24萬元，利潤可觀，成交涉及1座低層E室，建築面積736方呎，成交價332萬元，折合呎價4,511元，較市價折讓5%。承接買家同樣為投資者，計劃將上址出租，按同類型單位市值月租約1.2萬元推算，租金回報料約4.3厘。

據了解，原業主在今年8月以308萬元購得上述單位，現將之轉讓，帳面獲利24萬元，賺幅8%。

黃偉基補充，文禮閣十月至今暫錄3宗買賣，平均成交呎價4,769元。現時，屋苑有約30個買賣放盤，平均開價約每方呎4,975元。