維景灣畔套三房望山賣462.8萬 呎價5,265元 三年升值34%

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，該行新近促成維景灣畔一宗用家入市個案，成交涉及維景灣畔7座中層A室，單位套三房開則，外望山景及少許海景，建築面積879方呎，成交價462.8萬元，每呎售價折合5,265元。

據悉，原業主在06年以345萬元購入上址，持貨3年至今將之易手，帳面獲利117.8萬元離場，期間樓價升值約34%。

劉卓豪續稱，維景灣畔本月至今暫錄約21宗二手買賣，平均成交呎價約5,050元。現時，屋苑有約750個二手放盤，平均開價徘徊每方呎5,300元。