金禧花園售195萬高價易手 前業主海嘯前入市 現賺16%離場

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基指出，大圍區多個屋苑造價已重返去年金融海嘯前水平，部份單位作價更超越去年高位。該行剛錄得金禧花園一宗「好價」成交，作價195萬元。

黃偉基續稱，上址成交涉及金禧花園5座高層G室，建築面積434方呎，剛獲用家出價195萬元承接，每呎售價折合4,493元。據了解，原業主在去年9月購得上址，當時成交價168萬元，持貨一年多，現沽貨離場，帳面獲利27萬元，折算期間樓價上升16%。

黃偉基補充，金禧花園10月至今暫錄5宗買賣，平均成交呎價4,337元，造價按月升2.8%。現時，屋苑有約45個買賣放盤，平均開價約每方呎4,800元。