匯豪峰兩錄長線投資者入市

利嘉閣地產皇牌屋苑太古智星閣分行助理區域經理吳國良表示，相對龍頭屋苑太古城而言，毗鄰的單幢物業匯豪峰造價仍然「低水」，加上租金回報不俗，不單只吸引用家注意，亦常獲長線投資者垂青。事實上，匯豪峰本月至今的3宗買賣個案中，有2宗屬於投資者購入連租約單位作長線收租用途。

吳國良指，匯豪峰中層C室，單位兩房開則，建築面積635方呎，連租約以430萬元易手，成交呎價6,772元，預期租金回報率接近4.2厘。據悉，賣方在07年底斥資440萬元購入物業收租，是次轉售，帳面損失10萬元離場。

另外，匯豪峰低層D室，建築面積635方呎，連租約以400萬元易手，呎價折合6,299元，租金回報接近4厘。據悉，賣方在去年初以435萬元購得物業作收租用，迄今轉售，帳面損失35萬元。

吳國良補充，匯豪峰本月平均成交呎價約6,414元。物業現有約39個買賣放盤，平均開價約每方呎6,700元。