映灣園高層210萬連約易手 租金回報料約4.7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）分行經理范偉康表示，該行新近促成映灣園連租約單位買賣，成交涉及1期2座高層E室，單位兩房開則，建築面積722方呎，連租約，作價210萬元，成交呎價折合2,909元，租金回報預期有4.7厘。

據了解，賣方在05年第三季斥資230萬元購入物業，一直保留作收租用途，是次轉售，帳面損失20萬元。

范偉康續稱，映灣園十月至今暫錄20宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,188元。現時，屋苑有約850個買賣放盤，平均開價約每方呎3,421元。