南豐新村頂層連天台380萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行助理區域經理丁培鴻指出，樓價持續上升，加上近期市場焦點集中一手市場，所以鰂魚涌區本月交投明顯放緩，成交量較上月同期減少約40%；但亦正因如此，個別業主態度略為軟化，議價幅度逐漸擴大到3%至5%，重新吸引買家注視。

丁培鴻續稱，該行新近促成南豐新村4座頂層連天台單位成交，單位建築面積627方呎，連車位，作價380萬元，成交呎價約6,061元。據悉，賣方早在93年中斥資約224萬元購得單位，迄今轉售予港島區換樓客，帳面獲利156萬元，賺幅接近70%。

丁培鴻補充，南豐新村十月至今暫錄8宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,763元；屋苑現有約75個買賣放盤，平均開價約每方呎6,100元。