映灣園高層三房呎造3,566元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）分行經理范偉康表示，映灣園月初交投極為緩慢，明顯因為樓價上升而影響買家入市步伐，不過最近一星期又再「起動」，買賣交投逐步回復活躍。

范偉康又指，該行剛促成映灣園3期11座高層A室成交，單位三房開則，建築面積1,220方呎，成交價435萬元，成交呎價折合3,566元。據悉，賣方在去年末季斥資約380萬元購得物業，是次轉讓，帳面獲利約55萬元；至於承接買家則仍考慮將單位作收租投資或作自住用。

范偉康補充，映灣園十月至今暫錄20宗買賣個案，平均成交呎價徘徊3,200元水平。屋苑買賣放盤量維持在840個水平，平均開價約每方呎3,400元。