城市花園連平台呎售6,790元

利嘉閣地產皇牌屋苑城市花園分行經理敖道駒指，近月二手交投回軟，買家期望樓價調整，追價意欲低，但業主卻未有減價跡象，雙方持續「拉鋸」，導致城市花園本月至今僅錄5宗成交，較上月同期銳減44%，料下半月屋苑成交量僅可與上半月相若。

敖道駒稱，該行日前錄得城市花園一個特色戶買賣，成交涉及13座一個連平台單位，單位建築面積972方呎、平台520方呎，獲用家出價約660萬元承接，折合呎價6,790元。據了解，上手業主在06年次季以473萬元購得上址，是次轉讓帳面賺187萬元離場，折算物業在過去三年多升值接近40%。

敖道駒補充，城市花園平均成交呎價最新報7,170餘元。屋苑現有約150個買賣放盤，平均叫價約每方呎7,400元，當中有13個連平台單位放盤，開價由550萬元起。