太古城「安」字頂層連天台易手 作價520萬 呎造7,703元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智指，太古城月初買賣交投氣氛淡薄，惟踏入中旬過後，業主因應市況逐步減低門檻，擴闊物業議價空間加快買賣進程後，買賣交投始現起色。該行日前便錄得太古城一宗特色單位買賣，成交涉及寧安閣頂層連天台單位，建築面積675方呎，天台面積約463方呎，由買家出價520萬元承接，每呎售價折合7,703元。

據悉，賣方在02年中僅以228萬元購得物業，迄今轉售，帳面獲利292萬元離場，折算期間單位升價接近1.3倍。

黃龍智續稱，太古城十月至今累錄22宗買賣，由於本月成交缺乏優質海景單位買賣，以致屋苑造價按月下跌7%，至目前平均每方呎7,188元水平。現時，太古城有約400個買賣實盤，平均開價每方呎7,600元。