麗城花園3期折讓3%沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行助理區域經理羅逸愚稱，一名於96年底買入麗城花園自住的業主，剛將持貨約十三年的單位沽出，蝕讓61萬元離場。

羅逸愚續指，上述成交涉及麗城花園3期6座低層H室，單位建築面積846方呎，成交價305萬元，折合呎價3,605元，較同類型單位市價低3%，承接買家為用家。據報，賣方在96年12月以366萬元購得上址，現帳面蝕讓61萬元，物業貶值17%。

羅逸愚補充，在用家支持下，麗城花園10月份至今已錄得15宗成交，平均成交呎價3,567元；屋苑現有約420個放盤，平均叫價約每方呎3,650元。