投資者短炒淘大2個月微利6萬 高層東南兩房呎報4,242元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，淘大花園近日錄得一宗短炒獲利個案，成交涉及D座高層05室，建築面積462方呎，向東南，成交價196萬元，折合每呎售價4,242元。

據悉，賣方在今年8月才以190萬元購得物業，持貨2個月將之沽出，帳面輕微獲利6萬元離場。

莊氏補充，淘大花園本月暫錄11宗買賣成交，平均成交呎價約4,074元。目前，屋苑有約290個買賣放盤，平均叫價徘徊每方呎4,700元。