希爾頓437呎賣163萬 投資者短炒兩個多月賺近20萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪指出，儘管二手交投放緩，但卻無阻樓價急勁升勢，投資者沽樓予取予攜，每每賺取豐厚利潤離場。該行新近便錄得希爾頓中心一宗短線轉手獲利個案，一名投資者近日沽出持有僅兩個多月的細單位，帳面獲利19.2萬元離場。

徐子豪表示，上址成交涉及希爾頓中心C座中層05室，建築面積437方呎，作價163萬元，每呎售價3,730元。據知，賣方在今年7月底才斥資143.8萬元購入上址，現帳面獲利19.2萬元，折算期間單位升值13%。

徐子豪補充，上址成交乃希爾頓中心10月份首宗買賣，對上9月份，市場則累錄2宗買賣，平均成交呎價3,422元。目前，屋苑有約95個放盤待售，業主叫價徘徊每方呎3,800元。